Lederfabriek Excelsior

Het planvoornemen bestaat uit de transformatie van een voormalig fabriekspand van ca. 3.250 m2 tot woongebouw met 16 appartementen. Om ruimte te creëren worden de naoorlogse aanbouwen / bedrijfshallen gesloopt. Het oorspronkelijk metselwerk pand uit 1928 wordt behouden en uitgebreid met kleinschalige nieuwbouw aan de noord- en oostzijde. Zo wordt ruimte gecreëerd voor 16 appartementen, 8 stuks op de begane grond en 8 stuks op de verdieping. Het betreft appartementen voor de verhuur in de prijscategorie middenhuur en vrije sector. Vanwege de cultuurhistorische waarde van de oorspronkelijke bebouwing is het uitgangspunt om grotendeels de originele karakteristieken en uitstraling van de bebouwing te behouden of terug te brengen. De nieuwbouw is een moderne expressie van fabrieksarchitectuur.

Voor de herinrichting van het bijbehorende terrein wordt aangesloten op het industriële karakter door het gebruik van robuuste materialen. Naast de benodigde verharding worden bomen, hagen, plantenbakken en bloemrijk grasland voorzien voor een aangenaam woon- en leefklimaat. Met de realisatie van 26 parkeerplaatsen op eigen terrein wordt voldaan aan de parkeerbehoefte van de beoogde ontwikkeling.

Landschapsontwerp: Studio Redd